Нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости?
После вступления в брак муж и жена обязаны получить нотариальное согласие своего партнёра в вопросах продажи того или иного совместно нажитого имущества. В противном случае суд может встать не на вашу сторону, и сделка по продаже вашей общей квартиры просто аннулируется.
Но как быть при покупке квартиры – стоит ли обращаться к нотариусу?
Отвечаю на самые популярные вопросы касаемо согласия
Это не обязательно!
Семейный кодекс РФ не обязывает получать нотариальное согласие супруга при покупке недвижимости. Вы можете свободно покупать квартиры, дома, земельные участки и другую недвижимость, не спрашивая своего партнёра. Но стоит помнить, что любое нажитое в браке имущество становится общим. И уже в дальнейшем для распоряжения им согласие необходимо.
Когда согласие может понадобиться?
При покупке недвижимости нотариальное заверение может обеспечить юридическую гарантию сделки и помочь избежать недоразумений в будущем.
Нотариус заверяет подписи на договорах или доверенностях при заключении сделки. Это нужно для того, чтобы удостовериться в их подлинности.
Обращение к нотариусу может помочь защитить ваши права и интересы, так как нотариус проверяет законность и правомерность сделки.
Какие нужны документы?
Для оформления согласия супруга на проведение сделки нужно, чтобы муж или жена обратились к нотариусу и предоставили комплект документов:
паспорт обоих супругов;
свидетельство о заключении брака;
выписку из ЕГРН.
На основе документов нотариус составит согласие на проведение сделки в двух экземплярах.
Есть ли у согласия срок?
Срок действия согласия супруга на продажу недвижимости не ограничен. Однако один из них вправе установить временной отрезок в согласии по своему усмотрению. Обычно документ оформляется перед самой продажей.
Если сейчас вы на этапе покупки квартиры и у вас есть вопросы юридического характера, пишите мне в ЛС
1 минута
22 января 2024