Давайте честно…

Квартира от застройщика дороже, чем на вторичке. Вторичка в данном контексте это не пятиэтажка или сталинка времен СССР, не панельный дом начала 2010х. Эти квартиры дешевеют, потому что износ конструкций, коммуникаций, неудобные подъезды, запахи, насекомые, окружение и т.д.

В новом только что заселенном доме собственники будут продавать квартиры дешевле, чем застройщик продает соседнюю стройку. С машинами разве не так? Выехал из салона минус 20%. Такая ситуация с новостройками в Дубае, в Москве и области. Если вы из другого региона, расскажите, как с этим у вас.

Поэтому для инвестора самое важное, когда и на каких условиях он в проект заходит. Чтобы выйти из него в плюсе. Значит текущую ситуацию на рынке и актуальные предложения нужно отслеживать постоянно.

А для конечного покупателя разница в цене не так существенна, ведь в среднем квартиры покупают себе на длительный срок.

Около минуты

22 января 2024