37 подписчиков
Отчёт об оценке стоимости недвижимости
Это документ, составленный независимой оценочной компанией в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», который содержит информацию о рыночной стоимости объекта недвижимости.
❗Важно
Отчëт об оценке – не простая аналитическая справка о стоимости объекта, основанная на изучении текущего рынка, а официальный документ, подтверждающий эту цену.
Если вы решили купить или продать готовую квартиру с помощью ипотеки Сбера, в большинстве случаев отчëт об оценке недвижимости делать не нужно. Это сэкономит от 3 до 12 тысяч рублей и на 4 дня ускорит выход на сделку.
Воспользоваться отменой отчëтов об оценке НЕЛЬЗЯ, если
🔹у объекта недвижимости деревянные стены;
🔹по сделке уже заказан отчëт об оценке;
🔹системе не удалось найти данные по дому;
🔹системе не удалось автоматически проверить стоимость объекта недвижимости.
Отчëт об оценке МОЖЕТ понадобиться, если вы:
🔹покупаете или продаëте недвижимость;
🔹вступаете в наследство;
🔹оформляете страховку;
🔹получаете кредит в банке под залог объекта недвижимости;
🔹разрешаете спорные вопросы.
Отчëт об оценке ТОЧНО понадобиться, если вы:
🔹рефинансируете ипотеку другого банка в Сбербанке;
🔹купили в ипотеку Сбербанка квартиру на стадии строительства и дом наконец построен;
🔹покупаете жилой дом с земельным участком на вторичном рынке.
Срок подготовки отчёта зависит от сложности работы и в среднем составляет 3 дня. На подготовку документов в бумажной форме времени уйдёт больше.
Документ действителен в течение 6 месяцев с даты его составления.
#вквартире_полезное
1 минута
23 января 2024