55 подписчиков
Первый этаж — для лузеров? Или свобода для родителей и радость для детей?
Многим кажется, что 1 этаж это спорный вариант, но иногда — идеальное решение. Держите объективную аналитику + лайфхаки от застройщиков.
Плюсы:
1. Цена ниже — экономия до 15-20%.
2. Удобство для семей.
3. Свой вход с улицы — в некоторых домах можно организовать мини-палисадник или террасу.
4. Безопасность — нет риска застрять в лифте.
Минусы (в старых домах):
1. Шум.
2. Меньше света.
3. Влажность — риск сырости.
4. Безопасность — нужны решетки на окна или сигнализация.
Как "обыграть" 1 этаж?
Вот пример в ЖК Newpiter в Новоселье (ЛО).
Первые этажи спроектированы с умом:
- Панорамные окна с защитными стеклами — шумоизоляция + максимум света.
- Высокие цоколи и система дренажа— никакой сырости.
- Ландшафтный дизайн — кусты под окнами не загораживают вид, но создают приватность.
- Квартиры с террасами, как в частном доме!
Кому подойдет:
- Молодым семьям с колясками.
- Тем, кто хочет сэкономить без потери качества.
- Любителям "европейского" формата — можно пить кофе, принимать солнечные ванны на собственной террасе
- На огороженных приватных патио дети играют в безопасности
— Малыши на виду, а вы можете заниматься делами дома.
Вывод:
1 этаж — не приговор! Современные застройщики (как в Новоселье) умеют нивелировать минусы.
P. S. Новоселье - очень приятный новый район. Малоэтажная по нынешним временам застройка, много молодых семей, в целом однородная социальная среда.
Локация 59°48′33″ с. ш., 30°04′39″ в. д.
до метро Автово - 20 минут на автомобиле
1 минута
13 апреля 2025