4 подписчика
🚜 Обновление по Сельской ипотеке — важные изменения с 2025 года:
Кто получит, а кто останется без льгот?
Минсельхоз опубликовал новую редакцию решения №22-67386-00396-P, в которой уточнены условия получения льготной сельской ипотеки. С 2025 года программа становится значительно жестче — проверьте, подходите ли вы под новые требования.
⸻
🏡 Кто теперь сможет получить Сельскую ипотеку?
Оформить льготную ставку смогут только граждане, которые:
✅ Официально трудоустроены (не менее 5 лет с момента выдачи ипотеки) по основному месту работы:
• в агропромышленном комплексе (АПК)
• в социальной сфере на сельских территориях (медицина, образование, культура и др.)
• в организациях, подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству, Россельхознадзору
• в органах ветеринарии и подведомственных им структурах
• в местных органах власти на селе
✅ Являются индивидуальными предпринимателями в сфере АПК (с обязательством работать минимум 5 лет)
✅ Являются участниками СВО или их супругами/вдовами
❌ Все остальные граждане, к сожалению, не смогут воспользоваться льготной ставкой в 2025 году.
⸻
📄 Новое требование: подтверждение трудоустройства
Теперь в кредитном договоре будет прописана обязанность каждые 6 месяцев предоставлять справку с основного места работы в течение 5 лет.
⚠️ Если не подтвердить занятость — банк вправе повысить ставку до рыночной. Это правило касается всех кредитов, выданных с 2025 года.
⸻
💸 Хорошие новости для супругов
Если супруги берут два кредита на один объект, теперь общий первоначальный взнос — от 20%, а не по 20% с каждого. Это упрощает вход в программу для семейных пар.
⸻
❗ Что осталось без изменений
📍 Требования по удалённости населённых пунктов прежние — перечень сельских территорий по-прежнему утверждается на уровне субъекта РФ.
⸻
⚠️ Важно: приём заявок сейчас на СТОПЕ!
Следите за обновлениями — программа станет доступна позже, но по новым, гораздо более строгим правилам.
⸻
💬 Нужна консультация по ипотеке?
Напишите в личные сообщения — @dmitriy_glazunov23
1 минута
8 апреля 2025