21 подписчик
Куда вкладывать в 2024 году?
Недвижимость - это актив, который способен приносить прибыль, обгоняя инфляцию, но только при условии сдачи его в аренду. Цена на недвижимость растет примерно на уровень инфляции и без сдачи в аренду приносить прибыль, обгоняющую инфляцию не способна. Получается, что сохранить свои деньги можно, купив недвижимость, но чтобы преумножить их, необходимо сдавать ее в аренду.
Почему я бы предпочел бы инвестировать в акции, несмотря на привлекательность недвижимости?
И мы посмотрим на инвестиции:
-с точки зрения доходности
-с точки зрения надежности
-и, наконец, с точки зрения простоты, удобства и ликвидности использования этого способа инвестирования.
1. Доходность - рост стоимости акций в 2023 году выше роста цены на недвижимость, это видно из графиков, которые я прикрепляю к этому посту и эта разница очень ощутима.
2. Надежность - доход от сдачи квартиры в аренду очень зависит от арендатора и если он начинает задерживать оплату или вовсе теряет платежеспособность, то вы остаетесь совсем без дохода. А в инвестиционном портфеле на сумму одной квартиры можно купить десятки и даже сотни активов, тем более если вложить деньги в фонды. При такой широкой диверсификации я существенно не буду ощущать, если у одного из моих активов будут трудности. Риски сильно выше при инвестировании в недвижимость. Фондовый рынок - самая главная составляющая собственности в мире бизнеса. Это важнейший элемент создания капитала и пассивного дохода. Крупнейшие пенсионные фонды, страховые компании и гиганты производства присутствуют на фондовом рынке. Количество частных инвесторов с каждым годом увеличивается по всему миру. Представьте себя в числе этих счастливчиков, получающих хороший и надежный пассивный доход.
3. Простота - инвестировать на фондовом рынке можно от 5 рублей, а квартира стоит не один миллион рублей. Не каждый может себе позволить начать инвестировать с крупных сумм. А на фондовом рынке начать инвестировать можно не выходя из дома с минимальных сумм. Современные брокеры работают онлайн и все, что нужно для инвестирования - это смартфон с выходом в интернет и немного денег на банковском счете. При этом можно лежать на диване или шезлонге в любой точке мира. С недвижимостью все намного сложнее, сколько времени и нервов нужно потратить, чтобы просто купить квартиру, представили? Ликвидность - свойство активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Продать любой актив на фондовом рынке сегодня можно нажав на экран своего смартфона, а продать квартиру по цене, близкой к рыночной не так-то просто и быстро. А если вы фанат недвижимости, то можно вложить деньги в акции строительных компаний или фонд недвижимости и получать такой же доход как и от квартиры, только намного проще.
Итак, мы с вами убедились, что вложение денег в акции и облигации выгодней, надежней и проще, чем инвестирование в недвижимость и ликвидность активов на фондовом рынке выше недвижимости.
Теперь ответьте на вопрос: почему вы еще не инвестируете в фондовый рынок? Пиши мне в личных сообщениях «хочу инвестировать» и я расскажу как легче всего начать инвестировать 💰
#акции #облигации #чтокупить #кудавложить #недвижимость #2024 #кудавкладыватьв2024
2 минуты
9 января 2024