63 подписчика
Продажа квартиры, которая в ипотеке
Звонок - "хотим продать квартиру и купить дом. Но. У нас по квартире ипотека в банке втб и долг около 1 000 000 рублей. Квартира стоит где-то 5 000 000 рублей. Что делать? У нас нет сейчас наличными 1 000 000 рублей, чтобы погасить долг по ипотеке"
Все хорошо. Такие сделки сейчас проходят массово. Ничего страшного нет.
Надо сразу об этом написать в объявлении при продаже вашей квартиры, чтобы потенциальным клиентам была понятна ситуация
Есть банки, которые проводят такие сделки. Лучше всего конечно же чтобы ваш покупатель был с наличными или ипотека у него будет в том банке, где у вас ипотека
В противном случае необходимо уточнить в своём банке Покупателю можно или нет провести такую сделку. Не все банки такие сделки проводят
В любом случае рекомендую обратиться к брокеру для проведения сделки. Что мы с клиентом и решили
Около минуты
8 января 2024