16 подписчиков
🤔 6 грубейших причин собственников при продаже недвижимости.
Собственники которые пытаются продать свою недвижимость самостоятельно в 90% случаев совершают эти грубейшие действия и как следствие продают её по заниженной стоимости и вот почему :
🔴Экономия на комиссионных: Собственники недвижимости пытаются продать самостоятельно, чтобы не платить агентам комиссионные от суммы продажи.
90% безопасных сделок происходит с участием агента и до 15% дороже 🪙 от той суммы по которой продал бы собственник самостоятельно😉( напомню комиссия по рынку от 3%) причём юридическое сопровождение зачастую входит в сумму комиссии.
Стоит оно того, чтобы сэкономить 3% и потерять до 12% ?
🔴Переоценка своих навыков: Некоторые собственники могут переоценить свои способности в продаже недвижимости и думать, что они с легкостью смогут продать свою недвижимость самостоятельно и по той стоимости по которой продаёт сосед. И совершенно не важно, что этот сосед продаёт несколько лет.
🔴Недоверие к агентам: Некоторые собственники могут не доверять агентам по недвижимости или считать, что агенты не смогут передать все преимущества и особенности их недвижимости потенциальным покупателям. Напрасно, так как агент не связан эмоциональными переживаниями с объектом и оценивает её холодной головой. Все должны заниматься своим делом. Ведь когда у нас болит зуб, мы идём к специалисту или когда садимся в самолёт, мы доверяем пилоту.
🔴Желание контролировать процесс: Некоторые собственники хотят иметь полный контроль над процессом продажи и принимать все решения самостоятельно. И это хорошо. Но наделе, собственник, если у него нет специалиста в 95% случаев зависит от решения покупателя, так как на стороне покупателя всегда агент, у которого стоит основная задача отстоять своего клиента и отторговать хороший кусок пирога. Именно поэтому на стороне собственника, должен быть свой специалист, который профессионально достойно отстоит стоимость объекта.
🔴Недостаток информации: Некоторые собственники могут не иметь достаточной информации о рынке недвижимости. О техниках и процессах продаж. О юридических тонкостях, а также о необходимых документах. Очень часто случается так, что собственник по итогу в разы переплачивает за посреднические услуги.
🔴Самомнение: Некоторые собственники могут неправильно оценить свои навыки и экспертизу в области продажи недвижимости и думать, что им удастся успешно, быстренько продать свой самый лучший объект без помощи специалиста. Ведь он самый лучший и рынок его быстренько проглотит. Как итог, объект зависает на годы в продаже из-за завышенного самомнения.
⚡️⚡️⚡️
Уважаемые собственники объектов недвижимости, если вам необходимо срочно продать вашу недвижимость по максимальной цене и в конкретный срок, пишите в личные сообщения @Anton_Davi я расскажу вам как мы решим эту задачу за 21 день.
👋 Друзья, кто присоединился к нам совсем недавно, предлагаю ознакомиться с постом о том, что необходимо сделать, чтобы ваш объект улетел как горячий пирожок https://t.me/A_real_estate/44
👏 Как ЭГО мешает сделкам https://dzen.ru/media/anton_nedviga/-chto-takoe-ego-i-kak-ego-vredit-sdelkam-5-omrachaiuscih-emocii--ego-65954723c35b69234e0de79c
⚡️⚡️⚡️
Приглашаю вас на мою БЕСПЛАТНУЮ онлайн консультацию по теме:
Для Агентов тема " эксклюзивные договора, позиционирование, продажи за 21 день"
Для Собственников тема "методы продаж недвижимости "
Для записи на консультацию пишите мне в личные сообщения @Anton_Davi
🟢 Длительность консультации 30 мин. в телеграмм
Ставь 👍 подписывайся на канал https://dzen.ru/id/5e3d683ca183c0189690d94c
2 минуты
4 января 2024