271 подписчик
2 000 000₽ ЗА 2 МЕСЯЦА 😱
⠀
И не такого видали, дорогие мои! Местами такой сумасшедший рост может показаться чем-то за гранью реальности, но на деле находится вполне логичное объяснение 🤷🏻♀️ Почему цены на новостройки растут такими темпами?
⠀
✔️Самая дешевая ипотека по всей стране (Дальневосточная) подбивает спрос, а он – цены;
✔️Растет себестоимость материалов, дорожает импорт, уходят проверенные подрядчики;
✔️Рынок меняется, условия ужесточаются, цены растут.
⠀
Но я вам скажу одну вещь: в 2023 году важность стоимости квартиры несколько стерлась. На первый план вышел ежемесячный платеж и переплата банку. Платеж в случае с новостройками более чем доступный, переплата – до смешного крохотная, если сравнивать со вторичной 👌🏻
⠀
А вторичка в Хабаровске – это:
⠀
‼️Цена за квадрат в среднем по 110-130 тысяч (немногим меньше новостроек, кстати);
‼️Ставки по ипотеке 18-20%;
‼️Платежи в среднем по 60-80 тысяч в месяц;
‼️Переплата х3 и х4: взяли 6 млн, а отдадите 26 млн.
⠀
Вот и подумайте: стоит ли ждать изменения условий на новостройки? Или может быть они не так уж и плохи 😂
Около минуты
4 января 2024