Рассрочка или ипотека: что выбрать
Есть три варианта расплатиться за квартиру в ОАЭ: кэш, рассрочка и ипотека. Сегодня сравним два последних варианта и разберёмся, кому какой способ подойдёт.
➤ Рассрочка
Инструмент для тех, кто может внести большую часть суммы до окончания строительства дома. Проценты банку при этом вы не платите — это рассрочка от застройщика.
План оплаты зависит от компании. Например, у Emaar обычно рассрочка такая: 90 % / 10 %. Где 10 % нужно заплатить при бронировании, оставшиеся 90 % — до получения ключей.
А в жилом проекте Gateway девелопер предлагает рассрочку 10 % / 50 % / 40 %. Где 10 % надо внести при бронировании, 50 % — во время строительства, а 40 % — в течение двух лет после передачи ключей.
➤ Ипотека
Вариант для тех, кому нужно больше времени для выплат и меньший размер ежемесячных платежей. Но нужно будет подготовить деньги на первоначальный взнос, в среднем — 25-50 %. Процентная ставка по ипотеке в Дубае — 4-6 %.
Россияне могут взять ипотеку в Дубае, если у них есть резидентство. Получить его несложно — у нас есть пост про семь актуальных способов.
Мы помогаем нашим клиентам получить резидентство и оформить ипотеку.
На выплату рассрочки уйдёт 1-3 года, на ипотеку — 5-30 лет.
Что выгоднее? Зависит от вашей ситуации. Например, если у вас есть возможность рассчитаться за строящуюся квартиру в течение года-двух, то можно взять рассрочку и не переплачивать банку. А если у вас уже есть квартира в Дубае и вы хотите взять вторую, чтобы сдавать, ипотека — отличное решение.
Хотите купить квартиру в Дубае? Пишите нам по ссылке, подберём апартаменты, поможем определиться со способом оплаты и проведём сделку.
1 минута
7 января 2024