193 подписчика
Почему мы обжаловали выигрышное решение суда? Рассказываю
В этом году мы оспаривали интересный проект планировки территории.
Участок нашего клиента по проекту попал сразу в несколько территориальных зон. Одна из них - территории общего пользования – зеленые насаждения специального назначения с размещением объектов инженерной инфраструктуры.
При этом ни в генеральном плане, ни в правилах землепользования и застройки не было указано, что на нашем участке образовались территории общего пользования.
То есть проект планировки не просто уточнил, а изменил градостроительную ситуацию, что неверно.
Мы выиграли дело в первой инстанции. Но когда почитали решение - нас оно не устроило.
Судья указал, что соглашается с нашими требованиями и признает проект планировки недействующим … в той мере, в которой в проекте не предусматривается изъятие нашего участка.
Представляете?
То есть мы выиграли суд не потому что ППТ противоречит вышестоящим актам, а потому, что в нем «забыли» предусмотреть изъятие.
Нас конечно такой расклад не устроил.
Мы подали апелляцию. И снова выиграли. Мотивировку решения изменили.
Что было бы, если бы мы согласились на меньшее? И были довольны, что формально выиграли суд?
Администрация бы просто-напросто дополнила ППТ и указала, что наш участок будут изымать.
Но мы решили, что уступать нельзя. Нужно добивать ситуацию. И оказались правы. В новом году у клиента благодаря этому выигрышу на участке будет несколько бизнесов. Прибыльных.
1 минута
31 декабря 2023