72 подписчика
Сбер повысил ставки на вторичку, а переуступки от физлиц/ИП теперь не купить по Семейной ипотеке в ВТБ.
Сбер, в связи с повышением, Банком России ключевой ставки с 15% до 16%, с 10 января 2024 года повышает ставки на 1,1 % по базовым программам ипотечного кредитования.
Итого получается:
▪️ 16,7% - на новостройки, вторичное жильё и строительство дома.
▪️ 17% - на загородную недвижимость
▪️ 17,2% - на гаражи.
▪️ 18,2 - на коммерческую недвижимость.
Ну а ВТБ, как и Сбер ранее, официально объявил, что, с 12 января 2024 г. приостанавливает заключение кредитных договоров в рамках программ с господдержкой по сделкам уступок прав требований от физических лиц/ИП.
То есть, теперь по льготной Семейной ипотеке, получиться купить недвижимость только у застройщика. Возможность приобретения по этой программе квартиры у физ.лица по переуступке крупнейшие наши банки – Сбер и ВТБ – отключили.
И хотя о прекращении работы с переуступками другие банки пока не объявляли. становится уже понятно, что, инвесторам, покупавшим стройку для «перепродажи», продать переуступку — будет весьма не просто.
Около минуты
10 января 2024