19 подписчиков
Первый пост, можно прочитать нажав сюда.
Хорошо сработало в 20-м ковидном году то, что я не забыла о человеческой объективной реальности. То есть, о том что, у нас есть физические дела. Мы хотим кушать, тёплую квартиру, безопасности и общения в красивых кафешках. Ну и дальше по пирамиде Маслоу. Базовые биологические потребности.
Я на них сосредоточилась в 20-м году, когда из каждого утюга неслось что коммерческая недвижимость ффсе! 😒 - Неа!
Коммерческая устояла и серьезно приросла. В 20 и 21 году можно было получить прирост 30% годовых. Но не для всех! Для тех, например, кто забирал с торгов помещения города в аренду и затем делал ремонт и пересдавал. А в этом году эти циклы закрылись, такие помещения были выкуплены у города и проданы. Какая там доходность по итогу получилась - скажу чуть позже. Но очень неплохая!
И в этот раз я уверена, если не случится уж очень серьезного обрушения, коммерческая останется одним из инструментов заработка как брокеров, так и инвесторов. 😎
Можно ли заработать на покупке новостроек? Можно!
Можно ли заработать на старом фонде? Тоже да!
Но нужно разбираться в деталях.
Самое главное, для кого и как эта недвижимость может пригодиться. (Буду показывать реальные инвестиционные кейсы. Свои, коллег и заказчиков.)
Буду рассказывать детали, которые удалось подметить.
А так конечно нужно помнить, что коммерческая недвижимость - базовая потребность, особенно если располагается там, где много людей. Продается она дольше, зато, если правильно выбрать время продажи, то можно очень хорошо заработать. Как минимум - очень хорошо сохранить. Ну и прокормит она тоже во все времена лучше, чем квартира.
Поэтому в новый 2024 й год смотрю с оптимизмом.
Чего и Вам желаю!!! 🙏
И прибудет с вами прибыль! 🤑
Чтобы получить 🎁 НАПИШИТЕ в ЛС @Muhanova_bot
1 минута
10 января 2024