1180 подписчиков
🦑 Ну, когда же уже, когда!
МОСКВА, 9 января. /ТАСС/. Изменение льготных ипотечных программ в перспективе может привести к снижению спроса на российские новостройки до 30%, однако в начале 2024 года покупатели все еще торопятся закрыть сделки и возможна новая волна спроса. Такое мнение ТАСС высказали опрошенные риелторы, а именно: Этажи, Nika Estate, Dolgov Pro, AREA.
Любые ограничения приводят к разогреву спроса на рынке - ускоряются с решением о покупке те, кто долго откладывал, например, ожидая снижения цен. "Сейчас цены не снижаются, мало того - из-за дополнительных комиссий со стороны могут еще больше вырасти, а ипотека становится менее доступной - и это способно породить еще одну волну спроса. А вот уже во втором квартале 2024 года мы можем увидеть снижение спроса - скажется как постепенное насыщение рынка, так и снижение доступности ипотеки, плюс замедление сделок на вторичном рынке", - мнение г-на Зайцева из Этажей.
Остальные согласились. До середины февраля возможен довольно активный спрос, потом, не менее активное замедление. Названы цифры потерь, - от 20 до 30%.
Но только с середины февраля, и дальше в март.
А если сейчас?!
Любопытно наблюдать в ежедневном режиме «усыхание» заявок в Сбер (спрос), - их можно подавать онлайн в любое время, включая праздники и выходные.
На 6 января за последние 30 дней - 238 тыс.
На 8 -е – 227 тыс.
Бодренько, так, правда, со знаком минус. Всяческие ограничения на лицо, оживления нет.
В прошлом году за январь было 205 тыс.
С таким отрицательным ростом успеем вполне.
Потом, если верить прогнозам, две недели бурной выдачи ипотек.
А, если нет…
Кто будет вспоминать, что говорили господа-риелторы, вышедшие на работу после долгих выходных. Простительно, ещё не отошли.
Голова, пустая, как бочка, там по-прежнему булькают пузырьки. 😏
----------------------------------------------------------
Это публикация Телеграм-канала Зде: @other_house
1 минута
10 января 2024