24 подписчика
❗️❗️ Почему иногда недвижимость по переуступке продают дешевле, чем от застройщика?
В последнее время участились запросы от людей, которые купили квартиры в строящихся объектах.
Им обещали, что достаточно внести минимальный первоначальный взнос, и уже через несколько месяцев они смогут перепродать эту недвижимость с большим плюсом. Однако, застройщики часто умалчивают о том, что подобная сделка станет возможна только после выплаты застройщику 100% стоимости объекта.
Покупатели оказываются в плачевной ситуации, когда нечем оплачивать рассрочку. За задержку платежа выставят санкции. А в случае несвоевременного погашения долга, объект недвижимости уйдет обратно застройщику, а оплаченные деньги вернут покупателю.
Поэтому у такого инвестора остается только один вариант - искать покупателя по договору уступки и продавать объект дешевле, чем у застройщика.
Чтобы не оказаться в такой ситуации, нужно оценить все риски и иметь средства на дальнейшую оплату рассрочки, если не получится быстро перепродать.
Недвижимость - весьма консервативная инвестиция. Как и на фондовом рынке, игра в долгую поможет в случае форс-мажора.
Именно так мы ориентируем наших клиентов.
В нашей базе сейчас есть выгодные объекты по переуступке. Мы проводим такие сделки.
🙏Лучшие переуступки на сегодня:
- Комфортабельная студия с ремонтом премиум-класса и видом на горы в ЖК BI Residence всего за 41.000$
Наша команда сделает всё, чтобы Ваша мечта сбылась. Мы страстно преданы своему делу и всегда выступаем на Вашей стороне.
Приглашаем вас в Грузию и в компанию GeorgiaPrivateInvestment не только за подбором недвижимости, но и за ремонтом!
Подбор недвижимости: https://t.me/gpigeorgia_bot
1 минута
9 января 2024