14 подписчиков
Первый шаг при согласовании Договора аренды.
Проверка правомочий контрагента.
В соответствии со Ст. 54.1 Налогового Кодекса РФ, при выборе нового/незнакомого контрагента рекомендуется соблюдать должную осмотрительность, что подразумевает под собой использование налогоплательщиком всех доступных ему возможностей и инструментов для получения и проверки информации о контрагенте на предмет его благонадежности.
Таким образом, перед заключением Договора аренды коммерческой недвижимости обязательно нужно проверить правоустанавливающие документы вашего будущего арендодателя на предмет действительности юридического лица, а также документы на право собственности, чтобы убедиться, что ваш будущий арендодатель действительно вправе распоряжаться указанным имуществом.
Есть ли у вашего будущего арендодателя проблемы с налоговой?
Или, например, проходит ли он сейчас процедуру банкротства?
Выяснить эти вопросы до момента подписания Договора аренды - в Ваших интересах.
Напоминаю, что я подготовила для Вас Памятку арендатора, которая содержит в себе этот и многие другие шаги согласования договора аренды. Заходите и забирайте: ht.me/...bot
Около минуты
11 января 2024