275 подписчиков
Верховный Суд РФ опубликовал Определение от 28 ноября № 19-КГ23-26-К5, в котором рассмотрел вопрос о возложении на ответчика обязанности заключить договор аренды земельного участка, принадлежащего Российской Федерации.
Суд указал, что индексация арендной платы на размер уровня инфляции не проводится только на год, следующий за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости участка.
По мнению одного из экспертов, позиция ВС, изложенная в определении, будет применяться арендодателями, которые до настоящего времени не закрепляли в договорах индексацию цены аренды участков, определенной по кадастровой стоимости, что увеличит финансовую нагрузку на арендаторов. Другой считает, что данное определение не влияет на правоотношения сторон, поскольку спорное условие договора об изменении арендной платы на размер уровня инфляции в любом случае подлежит применению в силу требований законодательства.
Подробнее: https://goo.su/kujmTwh
Около минуты
27 декабря 2023