271 подписчик
Купить квартиру без ипотеки в 2023/24 году – реально? К сожалению, эта опция недоступна почти никому 🫣
⠀
💭В одной из соцсетей под видео я получила комментарий по типу «брать ипотеку и любые кредиты – зло, лучше без них», и отчасти я даже согласна с этими словами. Но в наших реалиях это практически невозможно…
⠀
Как по мне, есть всего две ситуации, когда купить квартиру без ипотеки действительно можно:
⠀
☑️Продали другую недвижимость и появились свободные деньги;
☑️Откуда не возьмись вам на голову свалилось наследство.
⠀
И то в обоих случаях то, что вы продали/получили и то, что купите – совершенно разная недвижимость. Цены разнятся и на новую комфортную квартиру так или иначе придётся добавить денег из своего кармана. Хорошо, если у вас есть накопления. Если их нет, мы снова возвращаемся к ипотеке 🙌🏻
⠀
Есть и те, кто придерживается позиции «потихонечку, помаленечку сам накоплю». Если вы – управляющий менеджер Газпрома и можете накопить на квартиру на 2-3 месяца, то конечно, смысл есть 😂 Но вряд ли дела обстоят так.
⠀
Сейчас копить – самая провальная идея. Пока вы накопите на двушку в центре за 5 млн, она уже будет стоять все 15 млн. Итого мы имеем:
⠀
⚠️Потраченное время;
⚠️Деньги, которые нещадно съела инфляция;
⚠️Акции, скидки и бонусы, которыми вы не воспользовались;
⚠️Горечь и разочарование от упущенных возможностей.
⠀
‼️Поэтому скажу так: стоимость недвижимости (как и попытки избегать «невыгодной» ипотеки) сейчас уходят на второй план и теряют актуальность.
⠀
Потому что в 2023 году максимальную роль играет ежемесячный платеж. Именно то, по карману ли вам содержать квартиру каждый месяц, и определяет исход решение: брать ипотеку или не брать? 👌🏻
1 минута
27 декабря 2023