4 подписчика
Изменения по льготным программам на конкретных примерах
Решил сделать дополнительный пост, чтобы было понятно, как теперь будет действовать льготная ипотека.
Ну что ж, начнём!
Пример 1️⃣
Семья — Маша, Петя и 1 ребенок, рожденный в 2020 году, в 2022 году супруги взяли семейную ипотеку.
Петя уже год работает в it-компании и хочет приобрести еще одну квартиру, воспользовавшись льготными программами.
Петя может взять ипотеку по господдержке, семейную или it-ипотеку, но самые выгодные условия по it-ипотеке. Тем более, взяв сейчас it-ипотеку, в будущем можно будет ещё воспользоваться семейной ипотекой.
Пример 2️⃣
Катя, беременна, живет одна, в 2023 году приобрела квартиру с господдержкой, сейчас хочет приобрести квартиру для родителей, чтобы перевезти их к себе поближе.
Катя уже не сможет взять еще одну ипотеку с господдержкой (т.к с 01.01.2023 господдержкой можно воспользоваться только один раз). Но если Катя подходит под it-ипотеку, то ей воспользоваться она может. Кроме того, если Катя успеет родить ребенка до 31.12.2023, то сможет взять семейную ипотеку. Если же ребенок родится в 2024 году, то воспользоваться семейной ипотекой Катя сможет только если родит второго ребенка.
Пример 3️⃣
Марина и Дима счастливы в браке, у них двое несовершеннолетних детей. 25.12.2023 года они взяли семейную ипотеку и приобрели квартиру студию (20 кв метров) для своего старшего ребенка, которому через 4 года поступать в универ и необходимо где-то жить во время учебы.
Позже они планируют приобрести младшему ребенку квартиру. Но смогут воспользоваться семейной ипотекой только при условии, что у них родится еще один ребенок, прошлая ипотека уже будет закрыта, и площадь новой квартиры будет больше, чем первой.
Но если бы семья купила квартиру до 23.12.2023, то таких требований к ним не было бы.
Разобраться в льготных ипотечных программах стало еще сложнее, чем раньше.
Но я и моя команда работаем для того, чтобы у вас была возможность выгодно купить квартиру.
1 минута
26 декабря 2023