271 подписчик
А МЫ ВСЁ ЖДЁМ⏳
⠀
Сколько бы я не твердила об обратном, люди всё равно продолжают ждать лучших условий 🫣
⠀
Ведь в глазах многих это логично и ожидаемо: ключевая ставка выросла, первоначальный взнос – тоже, максимальный лимит сократили 🧮 Ну уж теперь-то точно все откажутся от ипотеки, а цены стремительно поползут вниз. Да?
⠀
Нет 😄 Давайте по порядку:
⠀
〰️Ключевая ставка выросла, но льготную ипотеку это особо не зацепило;
〰️ПВ 30% вместо 20% – это да, накладно, но многие готовы смириться;
〰️Лимит сократили по программе «Господдержка 2020», а по нашей любимой ДВ ипотеке даже подняли.
⠀
Последнее, кстати, неминуемо скажется на ценах. Больше лимит, больше возможностей, выше цены – застройщики своей выгоды не упустят 💸
⠀
Ну и не стоит забывать про новое правило – одна ипотека в одни руки. Сильнейший стимул всё же поторопиться с оформлением ДВ ипотеки, чтобы ухватить лучшие условия, а в будущем плавно перекочевать в «Семейную» 😌
⠀
Вот и получается, что если по всей стране еще и возможен какой-то небольшой спад (и то лишь в отдельных сегментов и максимум на 10-15%), но в ДФО этого не будет‼️
⠀
Пока вы ждёте, цены растут. Растут как на дрожжах. А за ПВ 30% легко может прийти и ПВ 40%. В общем, тенденцию вы поняли 🤷🏻♀️
1 минута
26 декабря 2023