4 подписчика

⚠️ Важные изменения по ипотечным программам

Как я и писал ранее, с 23 декабря изменились правила по выдаче льготных ипотечных программ.

🏦Господдержка:

❗️Повышен минимальный первоначальный взнос до 30% и снижена максимальная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге с 12 млн до 6 млн рублей

❗️Перестает работать комбо-ипотека с суммами до 15-30 млн в связи со снижением максимальной суммы кредита.

👨‍👩‍👧‍👦Семейная ипотека теперь действует в трёх случаях:

1️⃣если у вас есть один ребёнок, рождённый с 01.01.2018 по 31.12.2023 (таким образом, если ваш единственный ребёнок родился после этих дат, то вы не сможете воспользоваться программой)

2️⃣есть у вас есть ребёнок со статусом инвалид

3️⃣если у вас есть двое несовершеннолетних детей

Более того, с 23.12.2023 нельзя воспользоваться любой из льготных программ больше, чем один раз (это касается господдержки, сельской, Дальневосточной и Арктической, it-ипотеке, ипотеке по госсертификату и семейной).

Исключением может стать только семейная ипотека. Для повторного участия нужно соблюсти дополнительные условия:

✅ после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок

✅ площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей

✅ предыдущая льготная ипотека уже закрыта

‼️Важно: кредитные договоры, заключенные до 23.12.2023 не учитываются, исключение господдержка, если вы использовали программу после 01.01.2023, то воспользоваться повторно не получится.

Ну, и если у вас уже одобрена ипотека, то условия тоже меняются в соответствии с теми, что я указал выше.

Такие дела 🤷🏻‍♂️

1 минута

25 декабря 2023