1100 подписчиков
Кейс: Как получить второе гражданство и защитить свои деньги
В последние годы многие инвесторы понимают, что риски в России становятся слишком велики. Уменьшить их последствия поможет второе гражданство.
Во многих странах мира действуют государственные программы получения гражданства или ВНЖ через инвестиции. Одна из максимально лояльных к инвестиционному гражданству стран ‒ Турция.
Процесс подачи заявки быстр и достаточно прост. Гражданство получает вся семья, не нужно декларировать активы и доходы, полученные в других странах. С турецким паспортом инвестор может в короткие сроки переехать в Великобританию и создать свой бизнес в рамках соглашения об ассоциации Турции и Европейского экономического сообщества.
Также Турция ‒ одна из стран договора E-2. Это позволяет переехать в США по неиммиграционной визе инвестора и вести там бизнес. Получение туристической визы США также достаточно простое, получить же туристическую визу США из России уже практически невозможно.
Реальная история инвестиций в недвижимость с получением второго гражданства
Ко мне обратился Сергей, 30 лет, владелец бизнеса. Он с семьей часто путешествует, и хочет иметь «запасной аэродром» в виде второго гражданства. С целью диверсификации имеющихся активов, Сергей решил приобрести в портфель рентную недвижимость за границей.
Задачи:
1. Получить гражданство в стране с мягким климатом и чистыми пляжами без необходимости длительного проживания.
2. Приобрести недвижимость, приносящую постоянный рентный доход.
Решение:
Было принято решение приобрести дом в Турции и воспользоваться турецкой государственной программой «Золотая виза», предусматривающей инвестиции в недвижимость. При этом источник дохода инвестора не проверяется, а находиться в стране не требуется.
Затраты на приобретение и оформление дома составили $300 000. В 2020 году рост стоимости недвижимости в Турции был на уровне 15%, с учётом инфляции реальный рост составил 6% в год. Доход от сдачи в аренду в среднем 4% в год.
Таким образом, приобретён актив, растущий в цене и приносящий рентный доход. Дом можно продать через 3 года. Семье Сергея в течение 4-х месяцев оформлены паспорта граждан Турции. Сейчас семья может посещать без виз 110 стран мира, включая Японию, Южную Корею, Сингапур и Катар.
Уточню, что в настоящее время минимальная сумма для инвестирования в недвижимость с целью получения гражданства увеличена до $400 000. Однако, есть и другие страны, в которых получение второго паспорта финансово намного доступнее.
Если вам интересна процедура получения второго гражданства, вы можете связаться со мной в телеграме через бота-помощника.
Выбирайте в меню раздел «Написать менеджеру» (/question), и он расскажет, как записаться на стратегическую сессию.
В боте есть также бесплатные полезные материалы, которые помогут вам самостоятельно сделать первые шаги в инвестициях. Вы получите 4 бесплатных видео-урока, узнаете больше о капитале и инвестициях, и научитесь управлять своими финансами.
Если статья показалась вам интересной, то буду благодарен за подписку на мой ТГ-канал «Алексей Родин про финансы», где я пишу об осознанном и ответственном подходе к личным финансам и инвестициям.
2 минуты
24 декабря 2023