15 подписчиков
Случай из практики о том, как НЕ продать дороже 🙅🏼♂️
Я шла по улице, среди типичной застройки 80-х, как внезапно меня пронзил автомобильный гудок. Эффектная брюнетка точеными пальцами жала клаксон и улыбалась мне, владелица недвижимости в этой самой кирпичной башне.
Квартира досталась от бабушки, но Алина категорически не хотела жить в этом районе. Глядя на молодую женщину, слишком яркую для здешней местности, я понимала, почему она стремится сменить локацию.
Сама квартира от бабушки была и с ремонтом как говориться «бабушкиным». Массивные шкафы, старое пианино, коричневый диван в комплекте с двумя креслами съедали все пространство плюс красные ковры на стенах и полах. Помимо мебели квартира была завалена журналами, тетрадями, коробками, повсюду лежали пакеты с вещами, чемоданы, сумки и всякие ненужные вещи.
Алина наотрез отказалась вывозить старую мебель или хоть как-то сделать квартиру более презентабельной, она вообще ничего не хотела менять, но была готова уступить покупателям в цене. Однако дело продвигалось со скрипом.
Через много месяцев, несколько раз снижая цену в объявлении, мы все-таки нашли покупателя. Тем не менее любезно приняв дисконт на квартиру, покупательница поставила условие: вывезти весь хлам за счет продавца.
Пришлось соглашаться. И тут нас ждал сюрприз! Оказалось, что за шкафами и коврами в бабушкиной квартире пряталось большое светлое пространство. Теперь комнаты уже не выглядели старыми и отвратительными. Озаряемые лучами восходящего солнца, квартира показала весь свой потенциал.
Эх! Никогда не забуду, что такую уютную и просторную квартиру пришлось продавать с большой скидкой. Кроме того, у Алины были затраты и на вывоз крупногабаритного мусора. А ведь если бы я уговорила ее сразу избавиться от лишнего, мы могли бы сэкономить на дисконте.
Для меня этот случай стал еще одним профессиональным уроком. И именно с тех самых пор я очень трепетно отношусь к подготовке квартиры к продаже.
Всем недвижимость ✨️
1 минута
23 декабря 2023