32 подписчика
Я КАЛЕНДАРЬ ПЕРЕВЕРНУ И СНОВА 3 СЕНТЯБРЯ 23 ДЕКАБРЯ
⏱Ну что, сегодня вступили в силу условия Постановления правительства № 2166 от 15 декабря 2023 года.
😉За исключением одного изменения, я считаю эти ограничения правильными и даже запоздалыми. Из серии «для нашего же блага».
У обычного татарстанского покупателя (если он не инвестор) ничего не изменилось, а вот застройщики, инвесторы и риелторское сообщество могут немного приуныть 🥲из за того, что:
❗️❗️❗️Теперь один льготный кредит в одни руки по любой ипотеке с госучастием (считаются все льготные программы, но не считаются выданные кредиты)
🏃♀️Давайте коротко пробежимся по программам:
📌 Льготная ипотека
Ставка осталось прежней- 8%, но повышен ПВ до 30%.
Москву и Питер уравняли с регионами и снизили максимальную сумму кредита с 12 млн до 6 млн рублей. Теперь 6 млн по всей России.
📌Семейная ипотека
На прошлой неделе по семейной ипотеке мы купили Олегу в один день три квартиры в Москве (ВТБ, Сбер и открытие). Так вот, с сегодняшнего дня такое не возможно!
☝️Последующие покупки разрешены, если у вас родился ребёнок, вы погасили предыдущую ипотеку и расширяетесь
💰Лимит, ставка и первоначальный взнос 20% остались без инзменений
📌 IT — ипотека
Ставка до 5%, лимиты до 18 млн.₽ и первоначалка 20%- остались прежними.
🥸Ключевая ставка на данный момент составляет 16% годовых.
При покупке квартиры на вторичке ставка по кредиту составит 18,5%📈
1 минута
23 декабря 2023