250 подписчиков
⚖Законы о недвижимости – что изменится в 2024 году и как это отразится на россиянах
#новостинедвижимости
1️⃣Увеличение материнского капитала
С 1 февраля 2024 года на 7,5% будет проиндексирован маткапитал для тех семей, которые еще не воспользовались сертификатами или у кого часть средств осталась неиспользованной. Выплата на первого ребенка вырастет с 587 до 631 тыс. рублей, а на второго – с 776 до 834 тысяч рублей.
2️⃣Налоговые изменения
В 2024 году станет окончательным переход на единый налоговый счет (ЕНС). ЕНС – это единый налоговый кошелек, через который будут проводиться все налоговые платежи и взносы. Это приведет к большей прозрачности, в том числе для сегмента краткосрочной аренды, поскольку уклоняться от уплаты налогов станет сложнее.
С 01.01.24 снова вводится НДС на услуги застройщиков при передаче апартаментов, которые строились и продавались по договорам долевого строительства.
С 01.01.2024 года в силу вступает Федеральный закон от 31.07.2023 № 389-ФЗ, который вносит изменения в начисление земельного налога.
3️⃣Электронная регистрация сделок с юрлицами
С 1 января 2024 года Росреестр полностью перейдет на электронную регистрацию сделок с недвижимостью с юридическими лицами.Для физлиц документы станет подавать проще: нужен будет скан договора, а документы по объектам не нужны.
4️⃣Сроки капремонта
С 1 сентября 2024 года будут по-другому исчисляться сроки проведения капремонта многоквартирных домов, в зависимости от степени их изношенности. Собственники смогут сами инициировать исследование здания, чтобы ускорить старт начала работ.
5️⃣Изменения в страховке заемщиков
1 сентября 2023 года вступило в силу правительственное постановление от 18 января 2023 года №39, которое упростило для заемщиков не только выбор страховой компании при оформлении кредита (в т.ч ипотечного), но и проверку клиента банком. Постановление будет действовать до 1 сентября 2025 года.
1 минута
22 декабря 2023