31 подписчик
☝️ВАЖНЫЙ МОМЕНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО СДАЕТ КВАРТИРУ
(ПОЗИЦИЯ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА)
🤝Если у вас заключен договор долгосрочного найма (аренды), то его расторжение и последующее выселение квартирантов не возможно лишь по уведомлению собственника. В случае их отказа, вы надолго застрянете в суде и вся пооцедура будет происходить через суд.
🥸Конституционный суд РФ признал, что порядок одностороннего уведомления о прекращении найма (аренды) допустим только для краткосрочных договоров найма, которые заключены на срок менее 1 года.
❗️❗️❗️Поэтому, при заключении договора учитывайте эту позицию суда и будьте внимательны к содержанию.
👉Например, к долгосрочному договору могут приравнять и те, которые формально заключены на срок менее 1 года, но автоматически продлеваются на прежних условиях.
⚡️Читаем Постановление КС РФ от 02.06.2022 № 23-П
Около минуты
22 декабря 2023