23 подписчика
Что год грядущий нам готовит: моё мнение как эксперта, о перспективах наступающего 2024
Грядут глобальные изменения на рынке недвижимости.
Спойлер: мы уже такое проходили.
Тенденция повышения ставок продолжает преобладать в ипотечном мире. На прошлой недели ЦБ поднял ключевую ставку до 16%. А это значит, что разрыв между ипотекой с господдержкой будет практически в 2 раза, с семейной в 3 раза, а с субсидированной более, чем в 10.
На сегодняшний день все лимиты по выдаче жилищных кредитов исчерпаны. Уже выдано более 5 триллионов в рамках ипотеки по господдержке.
Этот дисбаланс Центробанк планирует выравнивать с помощью сокращения выдачи кредитов. Собственно все для этого делается.
Тем, кто ждал обвала рынка или предновогодних акций, пора признать, что хорошие качественные объекты не будут продаваться с большими скидками.
С чем уходим в новый 2024❓
Ставки повышены, первый внос по господдержке вырастет с 23 декабря до 30%. Моя цель - не запугать вас. Да, ипотека станет для некоторых менее доступной. Но квартиры все равно продолжат продаваться и застройщики будут придумывать новые схемы.
Не ждем чуда, а решаемся на квартиру мечты. Скидки и акции — история, которая не всегда встречается в действительно хороших вариантах. Они и так продаются. Ну и помните, что скидок больше 15% просто не бывает у застройщика.
Все циклично, и подобные изменения уже случались на рынке недвижимости. Нужно здраво оценивать ситуацию и работать с профессионалами🫶🏻
Звоните +79955904313
Я всегда вам помогу😉
1 минута
22 декабря 2023