1427 подписчиков
🔮 Куда инвестировать в 2024 году? В России, в рублях, в недвижимость. Моя версия.
⚠️ Как минимум в первой половине 2024 года ЦБ РФ будет держать высокую ключевую ставку. Официальная инфляция рубля 7.5%. Неофициальная где-то на уровне 10.5%, но инфляция ряда товаров превышает даже 20%. Это нужно будет учитывать при принятии инвестиционных решений.
⚠️ Лучше не вкладывать все деньги в какой-то один актив, а стараться распределить свои деньги по разным корзинам (диверсифицировать)
1️⃣ Высокодоходные инструменты (доход выше ставок по депозитам).
🔸Девелопмент,
🔸Редевелопмент
🔸Долги под залог недвижимости
🔸Строящаяся коммерческая недвижимость
🔸Создание ГАБ
🚨Проблема в том, что высокая доходность это отражение высоких рисков (возможности потерять деньги).
2️⃣ Защитные активы
🔸Коммерческая недвижимость (особенно помещения супермаркетов с привязкой к ТО)
🔸Жилая недвижимость для целей сдачи в аренду
Потому что «хрен его знает, что будет», как говаривал Стасишин.
3️⃣ Депозиты, ОФЗ, облигации.
На этом у меня всё!
🛑 Другие инвестиционные идеи тоже можно воплощать, если у вас лично есть знания и опыт.
Около минуты
21 декабря 2023