223 подписчика
Год подходит к концу и, очевидно, его можно считать очень удачным для сегмента высокобюджетной недвижимости. Итоговые цифры по уходящему году будут представлены нами в начале следующего, а сейчас управляющий партнёр TRIBE.Недвижимость Марина Юсова делится с вами любопытной статистикой за III квартал 2023 г. от NF Group:
▪️ Зафиксирован рост интереса к покупке элитной жилой недвижимости на 127% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
▪️ Средневзвешенная цена предложения сохраняется на уровне 1.522.000₽/м².
▪️ В deluxe-классе средневзвешенная цена предложения составила 2.179.000₽/м², а в premium-классе — 1.120.000₽/м².
▪️ Самыми дорогими локациями столицы по-прежнему остаются Патриаршие пруды и Остоженка-Пречистенка, где цена квадратного метра на конец сентября 2023 г. составила почти 3.500.000₽ и 3.000.000₽ соответственно.
Первичный рынок:
▪️ В сегменте deluxe доля первичного рынка составляет 31% от общей структуры спроса — это всего около 640 лотов на продажу.
▪️ Средняя цена квадратного метра на продажу в deluxe-классе составила 2.200.000₽, однако, по фактическому спросу, она была равна 1.750.000₽.
▪️ По premium-классу средняя цена квадратного метра зафиксирована на отметке 1.120.000₽, но по фактическому спросу средняя цена вышла 920.000₽.
1 минута
21 декабря 2023