118 подписчиков
Вторичка продолжает дорожать
Цены на вторичном рынке недвижимости продолжают повышаться, даже с учетом высокого уровня ипотечных ставок. Этот тренд наблюдается уже последние 4 месяца, и хотя рост замедляется, он все же продолжается. За последний месяц цены на рынке готового жилья выросли на 1,1% в городах-миллионниках.
Стабильный объем предложения, прирастающий на 2% в месяц, говорит о том, что резкий спад сделок не происходит. Если бы такое произошло, то количество предложений на рынке значительно увеличилось бы, а это не наблюдается.
Однако ипотека не является определяющим фактором для покупки на вторичном рынке. Здесь есть и другие варианты сделок, где важную роль играют не ставки по кредитам, а наличие средств. Дополнительную поддержку рынку может оказать сохранение льготных ипотечных программ на первичном рынке до первой половины 2024 года.
Около минуты
20 декабря 2023