1472 подписчика
Рубрика Вопрос-Ответ⁉️
❓Вопрос:
Собственник квартиры - физическое лицо и одновременно ИП. Последние полгода у него появился дополнительный ОКВЭД 68.02 - аренда. Квартиру он сдавал несколько месяцев с договором, но без поступления денег на расчетный счет. Сейчас хочет отказаться от этого ОКВЭД.
Есть ли вероятность, что налоговая обратит внимание на это? Какой у него возникнет налог в случае продажи квартиры? 🤔 Срок владения больше 5 лет.
📝 Ответ:
Да, риск есть, что налоговая обратит внимание на квартиру. Но может и не обратить, если на расчетный счет деньги не поступали.
Если ИП закрыть и потом продать, то налога точно нет, т.к. срок истек.
А если ИП не закрывать и продать как физ.лицо, то 50/50 (обратит или нет).
Если обратит внимание, то потребует отразить доход в декларации ИП по УСН (если УСН применяется) и заплатить налог по УСН.
Спорить можно, но практики пока нет.
#вопросответ #недвижимость #налоги #коммерция
Около минуты
20 декабря 2023