⚠️ Льготные программы: изменения

✔️ Льготная ипотека на новостройки (госипотека)

▪️Меняется размер первоначального взноса с 20% до 30%

▪️Снижается максимальная сумма, она теперь единая для всех регионов - 6 млн рублей

*Вышеуказанные изменения действительны для кредитных договоров, заключенных со дня вступления в силу постановления.

▪️Увеличен лимит на программу до 6,04 трлн рублей с 5 трлн.

✔️ Семейная ипотека

▪️Увеличен лимит на программу до 4,64 трлн рублей с текущих 3,4 трлн.

Если у заемщика (созаемщика/поручителя) родился еще ребенок после заключения кредитного договора на льготную ипотеку и этот первый договор полностью погашен, то этот договор не считается и этот гражданин может взять еще одну льготную ипотеку. Но, если вновь приобретаемое жилье по общей площади больше, чем то, на которое был взял первый льготный кредит.

✔️ Дальневосточная и Арктическая ипотека

▪️Увеличен лимит на программу до 1,346 трлн рублей с текущих 1,315 трлн.

▪️Расширены категории заемщиков - введены сотрудники предприятий ОПК, при этом предприятие, представительство или филиал должны быть на территории ДФО или сухопутных территориях Арктической зоны.

▪️Макс сумма кредита - для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв.м или более, - не более 9 млн. рублей (для кредитных договоров, заключенных после вступления в силу постановления), на иные цели - 6 млн. руб.

✔️ Для всех льготных программ:

▪️Ограничено количество льготных кредитов одним в руки (т.е. нельзя будет взять льготный кредит по какой-то программе, если уже взял льготный кредит по другой госпрограмме). Касается новых кредитов. Если выявится «другой» льготный кредит, ставка будет повышена.

▪️Введена возможность покупки жилого помещения, в т.ч. в домах блокированной застройки, у ФРТ (Фонд развития территорий).

P.S: Новые требования по льготной ипотеке в России начнут действовать с 23 декабря.

Остались вопросы?! Пишите, звоните, оставляйте голосовое! Сделаю подборку предложений и просчитаю все варианты ипотеки!

8-961-724-48-08

Снежана Гулькина - брокер в сфере недвижимости и ипотечного кредитования «Эксперт».

*Реклама. ООО «Эксперт», ОГРН 1154212000800, ИНН 4212038162, сайт: https://vk.link/spb_expert_cni

Токен 0e7f049b80b6429ea995123d63e6c651

#Недвижимость #новостройка #квартираотзастройщика #ипотека #спбквартира #ипотека #льготнаяипотека

1 минута

19 декабря 2023