Недавно нам задали вопрос: «Застройщик задержал сдачу дома на полгода, могу ли я рассчитывать на компенсацию?»

Мы решили, что ответ на него будет полезно дать отдельно и развёрнуто! 🙌

Итак, при сдаче дома есть 2 разных момента:

1. Срок сдачи дома в эксплуатацию — та самая дата, когда дом уже целиком достроен и готов к заселению.

2. Срок подписания акта приёмки — момент, когда застройщик передал ключи от вашей квартиры. Теперь можно в неё въезжать и жить.

✔️ Неустойку застройщик выплачивает в том случае, если затянул срок подписания акта приёмки от даты, указанной в ДДУ. Причём о переносе приёмки он обязан уведомить вас заранее.

❗И вот мы подходим к тонкому моменту.

Нередко застройщик предлагает подписать допсоглашение к основному договору, которое допускает изменение срока подписания акта приёмки. Если вы его подпишите, то НЕ СМОЖЕТЕ претендовать на взыскание неустойки по причине срыва сроков застройщиком.

Важно понимать, что никто вас не имеет права заставить подписать это допсоглашение, всё зависит только от вашего желания.

🔥 И, отвечая на вопрос нашего читателя: да, вы можете требовать возмещения за срыв сроков сдачи дома на полгода, если никаких дополнительных соглашений с застройщиком не подписывали!

😶‍🌫️😌🙄🫤😶😯😬

1 минута

18 декабря 2023