27 подписчиков
Еще раз о изменениях в ипотеке:
Согласно Постановления Правительства №2166.
Что меняется:
1. Господдержка 2020
🔺 Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%
Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ
С 23 декабря, если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн руб.
Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы.
2. Одна льготная ипотека в одни руки.
Изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.
С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:
• Господдержка 2020
• Ипотека с господдержкой для семей с детьми
• Ипотека для IT
• Дальневосточная и арктическая ипотека
• Ипотека по госсертификату
• Сельская ипотека
ВАЖНО:
Новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату.
‼️При получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, подписанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)
Если клиент нарушил условие и получил 2 кредит, ставка по кредитному договору будет повышена.
🔸1. Для Господдержки 2020, Ипотеки с господдержкой для семей с детьми:
- при приобретении готового или строящегося жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
- для строительства жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +3,5%
🔸2. Для Ипотеки для IT:
- при приобретении готового или строящегося жилья до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
- для строительства жилого дома до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 3,5%
🔸3. Для Дальневосточной и арктической ипотеки при приобретении готового, строящегося жилья или строительстве жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
🔸4. Для ипотеки по госсертификату при приобретении готового жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 2%
🔸5. Для Сельской ипотеки на размер Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора.
Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре.
Получить консультацию ипотечного брокера: @murin_realtor_bot
2 минуты
29 декабря 2023