44 подписчика
Сделка после горе-риелтора😱
Ко мне обратилась Татьяна, которая оформляла ипотеку на каждого из родителей, покупая участок, чтобы построить дом.
Проблема - риелтор, с которым они сотрудничали 3 месяца, пропал, а срок одобрения подходил к концу.
В итоге, что мы сделали:
1️⃣ В зеленом банке мы досогласовали сделку на маму, для приобретения участка и нам отказывают перед сделкой. 🙈
⁃ Получаем второе одобрение в другом банке уже на покупку ЗУ и строительства дома по льготной программе.
⁃ Экстренно выходим на сделку, чтобы успеть до 23.12.23, потому что размер ПВ увеличится.
‼️ Успеваем 19.12.23 подписать кредитный договор.
2️⃣ Сделка с папой прошла еще быстрее.
Изначально было одобрение в двух банках, которые нам не подходили. 😬 Пришлось отказываться от заявок и переодобряться на необходимые условия!
📍 от момента отправки заявки и согласования объекта прошел 1 день и мы снова записываемся на сделку. 🤩
Трудности сделки:
⁃ все заемщики без официального дохода
⁃ поручителей и доп залога НЕТ
⁃ отказ от текущих заявок и переодобрение (при новой заявке был риск отказа)
⁃ корректировка отчета об оценки, который нес финансовые затраты для клиента
Сделки проведены, все довольны. Будут строить свои загородные дома🤗
P.S. Совет всем, кто выбирает себе специалист в любой сфере, в т.ч. в недвижимости!
Будьте бдительны и осторожны, заключайте договора на оказание услуг и не переводите все деньги сразу. 🙏
1 минута
12 января 2024