11 подписчиков
О безопасности сделок
Две компании заключили договор купли-продажи земельных участков и административного здания. Но учредителем (с долей 50%) одной из компаний являлся супруг лица, признанного банкротом. Финансовый управляющий в деле о банкротстве подал иск о признании этой сделки недействительной.
1️⃣ Первая инстанция удовлетворила иск, мотивируя решение следующим:
Доля в обществе является совместной собственностью супругов.
Данная сделка влияла на формирование конкурсной массы и права кредиторов.
2️⃣ Апелляционная инстанция не согласилась с первой и обосновала свое мнение тем, что сделка совершена между двумя юрлицами, которые не являются банкротами. Эта сделка не имеет прямого отношения к должнику.
⚖️ Но ВС РФ отметил правильность решения суда первой инстанции. ВС РФ напомнил, что имущество на праве общей совместной собственности с супругом-банкротом, подлежит реализации в деле о банкротстве (п. 7 ст. 213.26 "Закона о банкротстве"). Дело направлено на новое рассмотрение в 9-й ААС.
Определение ВС РФ от 14.08.2023 г. по делу № А40-214872/2021
💼 Что значит для бизнеса?
❗️ Нужно проверять не только самого учредителя, но и его близких родственников на предмет наличия сведений о процедуре банкротства.
❗️ Проверить контрагентов и их супругов можно на сайте ЕФРСБ и ФССП. Для этого необходимо заблаговременно узнать данные супругов (ФИО, ИНН и т.д.).
❗️ Судебной практикой выработано несколько критериев добросовестности покупателя:
✔️ проверка покупателем полномочий продавца;
✔️ проверка финансового состояния контрагента, в т.ч. его супруга при сделках с совместной собственностью;
✔️ проверка наличия залога, обременения, нахождения в споре и т.д.;
1 минута
15 декабря 2023