22 подписчика
СТРОИТЕЛЬСТВО ОКС НА ПЛОЩАДЯХ ЗАЛЕГАНИЯ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ
Статья 25 Закона РФ «О недрах» и сейчас допускает строительство зданий и сооружений на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов. Но только после получения заключения территориального органа Роснедр об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
12 декабря 2023 года принят Федеральный закон N 576-ФЗ "О внесении изменений в Закон РФ "О недрах" (далее – Закон 576), который изменяет статью 25 и устанавливает новый подход.
Новый порядок предусматривает:
- Роснедра размещает в Интернете специальные карты, на которых отображаются месторождения полезных ископаемых, запасы которых стоят на балансе запасов полезных ископаемых, а также границы участков недр, предоставленных в пользование в виде горного отвода. Правительство РФ утвердит порядок предоставления и состав информации, содержащейся в специальных картах.
- Если в соответствии с картами земельный участок не расположен в границах месторождений полезных ископаемых, то формируется документ, подтверждающий отсутствие в границах земельного участка месторождений полезных ископаемых.
- Если по картам видно, что земельный участок расположен в границах месторождений полезных ископаемых, то формируется электронный документ о том, что полезные ископаемые есть.
- В последнем случае строительство ОКС в границах такого земельного участка допускается ПОСЛЕ СОГЛАСОВАНИЯ С КОМИССИЕЙ тер. органа Роснедр или субъекта РФ (недра местного значения).
Порядок согласования будет утвержден Правительством РФ.
В статье 25 Закона «О недрах» также приведены случаи, когда согласование не будет требоваться или, когда согласование не допускается.
Учитывая, что Правительство РФ должно разработать ряд актов, до приведенные выше изменения вступают в силу с 1 сентября 2024 года. Но Закон 576 принят и в нем уже можно изучить новый порядок строительства на участках размещения полезных ископаемых.
1 минута
14 декабря 2023