1421 подписчик
☝️А вот еще один субарендный кейс от моего товарища Алимжана Бараева (Казахстан, Алматы).
🏣Павильон общей площадью 167 м2, 1981г. рождения, отключен от всех коммуникаций. Расположен на стыке промзоны и частных домов, в 50 метрах от крупной городской магистрали.
🫣Собственник сдавал павильон как холодный склад. Объект привлек внимание крайне низкой ценой.
🕳️Минусы, а именно необходимый большой объем строительных работ, отсутствие коммуникаций и прочие риски, всё-таки не перевесили плюсы и с собственником был заключен договор аренды на 7 лет с правом субаренды.
💡По словам Алимжана он ясно понимал best use объекта и это помогло избежать ненужных трат.
🏆А какой же был best use? Помещение уже во время реконструкции было оперативно сдано в аренду под пищевое производство поставщику крупнейшей в Казахстане продуктовой сети Magnum.
🧮 И опять - финансовые показатели меня очень удивили. Это нереально крутой кейс в плане денег 💸
✅ Еще публиковать?
Если да, ставьте 🔥
Около минуты
13 декабря 2023