Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли 🏰

⠀

Вопросов по этому вычету много. Нюансов также много.

Напишу серия постов.

🔖 Сохраняйте сразу, чтобы не потерять

Подписывайтесь и ставьте 💓 чтобы мне было приятно 🥰

⠀

👉 За что можно получить имущественный налоговый вычет:

⠀

✔️ купили/построили квартиру, дом, комнату, долю в жилье;

✔️ купили земельный участок с жилым домом или участок для строительства;

✔️ оплачиваете или уже выплатили проценты по ипотечному кредиту;

✔️ купили дом со статусом неоконченного строительства;

✔️ оплатили строительные и отделочные материалы;

✔️ оплатили работы/услуги для стройки и отделки;

✔️ заплатили за проектно-сметную документацию;

✔️ оплатили подключение к инженерным сетям, коммуникациям.

⠀

👉 Случаи, когда нельзя сделать вычет:

⠀

🚫 вы купили квартиру, дом или земельный участок у взаимозависимых лиц — близких родственников (согласно семейного кодекса РФ), своего начальника или других людей, способных повлиять на результат сделки

🚫 если вы использовали возврат по расходам на покупку жилья после 2001 года (до 2001 не считается)

⠀

👉 Размер налогового вычета:

⠀

Возвращаются до 13% затрат.

Размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей, поэтому максимальная сумма, которую вы можете получить — 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).

⠀

❗❗❗ Важно — вычет не может превышать стоимость купленной вами недвижимости. То есть если покупка на 1 млн рублей, то вернут 130 тыс., а не 260.

⠀

Если недвижимость была куплена до 01.01.2014, имущественный вычет закреплен за объектом. Это значит, что супружеская пара имеет право получить 2 млн рублей в сумме (по 130 тыс. рублей каждый).

⠀

По недвижимости, купленной после 01.01.2014 каждый из супругов может претендовать на полный вычет в 2 млн рублей (по 260 тыс. рублей каждому).

⠀

👉 Сколько лет будете получать возврат:

⠀

За один календарный год вы получите не более 13% от своей годовой зарплаты. Но это не значит, что остаток сгорает, — он переносится на следующие годы.

🗓️ Срока давности у этого вычета нет, можно обратиться за получением хоть через 10 лет после покупки.

⠀

Продолжение следует… ✌️

Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли 🏰 ⠀ Вопросов по этому вычету много. Нюансов также много. Напишу серия постов.

1 минута

13 декабря 2023