1074 подписчика
Если Квартиру супругам нужно Продать через год после покупки?
Можно ли избежать налога (раз не выдержали минимальный срока владения)? Ну, или сильно его уменьшить?
К примеру, купили у застройщика за 1,2млн.р. в 2022г., а продажа в 2023г. за 2,2млн.р. При продаже, налог на доход получается 130т.р
Да, можно)
Рассмотрим вариант когда квартиру супруги оформили по 1/2 доле на каждого. И примем во внимание, что налоговым вычетом супруги воспользоваться не могут( т.к. он уже использован)
Итак, для этого нужно соблюсти несколько условий:
Продавать нужно будет по договору с нотариальным удостоверением, т.к. это продажа долей;
и второе: продажу оформлять двумя отдельными договорами! В таком случае налоговый вычет(необлагаемая сумма), по каждому договору, можно будет взять по 1млн.р, и налог сократить до 26т.р.! Выгода составит 104 т.р.!
Около минуты
11 декабря 2023