31 подписчик
Три «никогда» по ИЖС
🙁Если собрать последнюю судебную практику по Казани и Татарстану в целом, можно выделить три ошибки собственников участка при строительстве дома, которые приводят к плачевным последствиям!
1️⃣Никогда не приобретайте участок без «отстрела» в вашем присутствии фактических границ, актуального ГПЗУ и уведомления о начале строительства с планируемым пятном под застройку. А если участок давно в вашей собственности не начинайте строительство любого объекта без проведения межевания участка или выноса границ. Даже, если это просто банька)
2️⃣Никогда не нарушайте минимальные отступы от границ участка:
для хоз.построек - минимум 1 м
для жилого дома - минимум 3 метра.
В случае нарушения и конфликта с соседями, это будет основанием для сноса.
3️⃣Никогда не воюйте с соседями по смежным участкам, тем более, если нарушитель- вы. По практике Татарстана конфликты начинаются из-за одного метра, а последствия и суды затягиваются на годы. В итоге сумма претензий увеличивается в 10 раз!
Около минуты
11 декабря 2023