Опыт Александра Гамильтона в выборе районов для инвестирования
В биографии одного из отцов-основателей Америки и вообще умнейшего человека того времени Александра Гамильтона есть удивительная история, которой хочу поделиться.
После войны за независимость он жил в Нью-Йорке, на Манхэттене, в его самой южной части, где сейчас находится Уолл-стрит.
Тогда все активно инвестировали: состоятельные граждане скупали свободные земельные участки, которые имели тенденцию сильно дорожать.
Особенно быстро они дорожали на юге Манхэттена, и в какой-то момент цена дошла до нескольких долларов за сотку.
Александр считал, что это очевидный пузырь, и надо скупать болотистые местности на севере Манхэттена, севернее нынешнего Бронкса, которые стоили в десятки раз дешевле — за несколько долларов там можно было получить уже 10 га.
Что случилось в итоге: Манхэттен постепенно превращался в то, что мы знаем сейчас, тогда как болота долго оставались никому не нужными.
По воспоминаниям его детей, сам Гамильтон делился с ними, что это было его худшим инвестиционным решением в жизни.
Чтобы не повторить ошибку Гамильтона, я решил написать свой подход к определению перспективных районов для инвестирования. Полный текст будет в начале недели.
А пока всем читающим рекомендую: Рон Черноу - Александр Гамильтон. Очень сильная биографическая работа 🤓
1 минута
10 декабря 2023