1185 подписчиков
📉📈 Стакан наполовину пуст, или наполовину полон?!
А вы как думаете?
ЦИАН для профи дышит оптимизмом:
«В Московском регионе в ноябре 2023 года зарегистрировано 17,4 тыс. ДДУ. Это всего на 0,8% меньше, чем в октябре. Спрос сохранился на высоком уровне. С одной стороны — на рынке ужесточение условий кредитования, с другой — сезонный рост активности с приближением конца года, а также общая нервозность участников рынка относительно перспектив льготных программ как таковых».
Я, правда, не понимаю, кого смотреть.
Dataflat (зелёные таблички), называя ту же цифру по ДДУ (17,4 тыс.) даёт снижение по месяцу -5%.
ПульсПродажНовостроек, правда только по Старой и Новой Москве, даёт снижение в -6-7%.
От такой аптекарской точности становится «не хорошо».
Ну допустим, прав ЦИАН (он большой, ему виднее), и что?
Не вижу повода для оптимизма, вот этого всего «спрос сохранился на высоком уровне из-за того…».
Смотрим аналитику Московского региона от Самолёт.
В прошлом году в ноябре количество проданного жилья выросло к октябрю на 18%. И ни гу-гу!
В этом году снизилось «всего-навсего» на -0,8%.
«Снизилось», не выросло.
В разгар сезона продаж!!!
Так что, стакан наполовину пуст, или полон? 👀
----------------------------------------------------------
Это публикация Телеграм-канала Зде: @other_house
1 минута
9 декабря 2023