31 подписчик
ЧТО НУЖНО УЧИТЫВАТЬ ПРИ ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ? ХИТРЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ
🙁Я смотрю судебную практику и вижу, что формируется не очень здоровая тенденция со стороны покупателей
☝️Для наглядности рассмотрим на примере:
Кирилл купил дом. Купил дешевле, чем по-соседству, т.к. дом требовал вложений: крыша подтекает, а по одной стене пошла трещина. Кирилл для себя прикинул объём работ и подписал ДКП, рассчитался
😳А через 3 месяца Кирилл подал в суд на продавца (бывшего собственника) иск о взыскании стоимости ремонта для устранения недостатков жилого дома!
⠀
❗️Вы помните, что Кирилл знал о недостатках и при покупке был на все согласен?
Кирилл слукавил, а Продавец суд проиграл.
⠀
☝️☝️☝️Если бы ДКП был составлен грамотно и в нем или акте были указаны недостатки, то проблем у бывшего собственника не возникло.
❗️❗️❗️Имейте ввиду, что такое сейчас практикуется довольно часто! И помните, что договор должен быть составлен с учетом всех нюансов!
Около минуты
9 декабря 2023