598 подписчиков
А сегодня хочется сказать пару слов о стоимости квартир в Казани.
Последний раз я писал пост и устраивал голосование на эту тему в апреле 2020 года. Тогда, по итогам опроса, более чем 1500 человек сказали, что цены на квартиры завышены. Кто-то даже предрекал скорый обвал цен. Что ж, прошло три с половиной года, я хочу посмотреть динамику, провести новый опрос и обновить данные. С предыдущим постом можно ознакомиться здесь
Освежим в памяти старые данные. Я сопоставлял стоимость нормальной, отремонтированной двухкомнатной квартиры со средней заработной платой по городу. Данные по квартире взяты с сайта "Циан", по зарплате с "ГородРабот", то есть реальные рыночные, а не официальные статистические.
На апрель 2020 года:
- средняя з/п - 39 000 рублей
- стоимость м2 - 85 000 рублей
Итого: Ленинградка двушка на 52м2 обходилась в 4 420 000. Что равнялось средней зарплате человека почти за 10 лет.
На сегодняшний день:
- средняя з/п - 61 000 рублей
- стоимость м2 - 160 000 рублей
Итого: Ленинградка двушка на 52м2 обходится в 8 320 000. Что ровняется средней зарплате человека за 137 месяцев или за 11,5 лет.
Таким образом получается, что в сухом остатке, без всякой мишуры с курсами валют, санкциями и прочими переменными, жильё подорожало на 15%. То есть, на квартиру надо будет зарабатывать на полтора года больше...
P.S. 2024 год обещает быть интересным: напечатают 4 триллиона рублей, выборы президента у нас, выборы на Украине. И всё это в начале года. Может и стоит прикупить недвижку?
Компания «Ремонт Для Людей»
8-951-06-06-266 - Артём
ул. Гагарина 87, офис 105
Чем мы можем быть полезны:
1. Помощь при приёмке квартир у застройщика
2. Обмерный план и составление сметы
3. Ремонт и отделка
4. Дизайн проект
5. Подбор недвижимости
6. Помощь риелтора (кроме аренды)
ERID: 2VtzqxYw8Su
#лайфхак@remont_kvartir_kazani_116
#ремонтдлялюдей@remont_kvartir_kazani_116
#рдл@remont_kvartir_kazani_116
ПРОЙТИ ОПРОС ИЛИ УЗНАТЬ ЕГО РЕЗУЛЬТАТЫ МОЖНО ПЕРЕЙДЯ ПО ССЫЛКЕ В НАШЕЙ ОФИЦИАЛЬНОЙ ГРУППЕ В ВК
1 минута
8 декабря 2023