Земельный рынок Петербурга и Ленобласти имеет противоположные тренды

За 11 месяцев 2023 года девелоперы приобрели более 992 га земли в Санкт-Петербурге для строительства жилых объектов, что является рекордным показателем за последнее десятилетие.

Большая часть участков в центре города была приобретена несколько лет назад, до их значительного подорожания. Поэтому для многих девелоперов продажа участка после получения разрешения на строительство является выгодным вариантом.

Кроме того, из-за дефицита готовых к застройке участков в хорошей локации, на каждый лот есть несколько претендентов, что позволяет собственникам выбирать наиболее привлекательные условия сделки.

В то же время, в Ленинградской области девелоперы стали менее активными в закупке участков для застройки.

В Ленинградской области за 11 месяцев 2023 года было приобретено всего 85 га земли под застройку, что существенно меньше, чем в предыдущие годы. В 2022 году было приобретено 1148 га, а в 2021 году — 332 га.

Многие девелоперы уже накопили значительные земельные площади в этом регионе и сейчас осваивают их, запуская новые проекты при более благоприятной ситуации на рынке.

По мнению экспертов, большое количество сделок с землей в Санкт-Петербурге было обусловлено оптимизацией земельного банка компаний. Однако, сейчас компании, которые уже накопили землю, будут готовы запускать новые проекты более активно, как только спрос на рынке стабилизируется, передает РБК.

Полная версия по ссылке: АБН Live

08/12 16:01

Новости России в телеграм-канале: @abnews_live

1 минута

8 декабря 2023

204 читали