530 подписчиков
Как зарабатывают на стартах продаж
Механика простая — вы покупаете квартиру на предстарте, когда нет котлована. Затем дожидаетесь определённого этапа строительства, когда цены на квартиру становятся выше, и перепродаёте.
Такая схема очень распространена. В чём плюсы?
— Быстрые инвестиции. Вы можете выйти из инвестиций в течение года и получить прибыль уже через 6-8 месяцев с момента сделки.
— Доступные инструменты. Можно воспользоваться рассрочкой и внести только часть от стоимости квартиры, а не полную сумму. Обычно на старте продаж бронь 10 %, и в течение года ещё до 50-70 % (в зависимости от объекта, застройщика и условий рассрочки).
— Большая прибыль. У нас есть кейсы доходностью от 20-30 % годовых в долларах и выше.
Сейчас цены на новостройки достигли пика, и во многом вторичка выглядит привлекательнее, большую доходность можно получить не со всех объектов.
Но всё же есть интересные проекты по хорошим ценам. Например, недавно в районе Dubai Maritime City был старт от Danube с высоким инвестиционным потенциалом — проект у моря и локация недооценена. Таких объектов на начальных этапах не так много — как правило, на десять проектов два будут перспективными.
Под инвестиции нужно выбирать объекты тщательно. Сейчас у нас фокус внимания на проектах в Рас-эль-Хайме, на избранных брендированных апартаментах и недвижимости у моря. А ещё — на объектах в районах, популярных для сдачи в аренду — Dubai Hills, Jumeirah Village Circle.
Если интересуетесь недвижимостью в Дубае, пишите нам по ссылке. Поможем подобрать объект под инвестиции, который принесёт хорошую доходность.
1 минута
8 декабря 2023