1177 подписчиков
💖 Mary Christmas от Набиуллиной и Хуснуллина.
Специально для застройщиков исполняется хит!
Утруждать переводом себя не буду, вольный пересказ.
Итак, правительство планирует повысить первоначальный взнос по льготным ипотекам. Мы не знаем насколько. На 5 или 10%, - не суть.
Возьмём минимальное значение, так проще считать, пусть будет 5.
Именно на столько был повышен порог первоначального взноса 20 сентября (был 15% стал 20%).
Ставки с тех пор не менялись, поэтому падение, которое произошло, было вызвано, в основном, именно этим повышением. Смотрим результат.
В сентябре выдачи составили – 650 млрд. в деньгах., 125 тыс. в штуках.
На 23 ноября – в деньгах 400 млрд., в штуках – 77 тыс.
Если за последнюю неделю небо не упало на землю (вроде, нет), за прошлый месяц мы имеем, около 520 млрд. в рублях, и 100 тыс. кредитов.
Таким образом повышение первоначального взноса на 5%, «убрало» 25 тыс. льготных ипотек.
Убираем ещё 25 тыс. в месяц после планируемого повышения.
Выходим на выдачи в 75 тыс. «минус-плюс». На уровень июля этого года (74 тыс.).
Это если первоначальный взнос будет повышен на 5%
Если на 10%, капец отрасли.
Minimum minimorum – «дно», было в апреле (54,14 льготных кредита).
Застройщики тогда «стрелялись» (в переносном смысле, конечно).
Ощущать сталь у виска, то еще новогоднее развлечение.
Все претензии к организаторам вечеринки!
Аниматоры Набиуллина с Хуснуллиным решили устроить «жесть»! 👯♀️
----------------------------------------------------------
Это публикация Телеграм-канала Зде: @other_house
1 минута
3 декабря 2023