КАК НЕ РАЗОРИТЬСЯ НА ИПОТЕКЕ В 2024 ГОДУ?
Ставка по ипотеке уже сейчас выросла до 17% на вторичное жилье. Ставка по льготным программам пока держится, но и она не обещает жить долго.
Как взять квартиру в ипотеку и не разориться на нее?
Стоит учесть несколько факторов:
1. Бери ипотеку на максимальный срок. Ты всегда успеешь выплатить больше, а вот в кризисные месяцы низкий платеж будет благом.
2. Заранее проверь свою кредитную историю и наличие задолженностей - ведь отказ может прийти и на пути сделки, а ты уже потратишься на оценку, задаток и т.д.
3. Учти все субсидии, положенные в твоем регионе - так, в некоторых регионах есть дополнительная помощь в 250 тыс на пятого ребенка, которую можно потратить на выплату ипотеки.
4. Не забудь о налоговых вычетах - каждый россиянин имеет право на налоговый вычет с 2 млн, единоразово - это 260 тыс. С учетом процентов по кредиту - 390 тыс.
Эти суммы можно смело умножать на 2, если недвижимость приобретается в браке - так, можно получить почти 1 300 000 и пустить их на погашение кредита.
*Дисклеймер: данная функция доступна лицам, отчисляющим НДФЛ*
5. Ищи недвижимость и застройщиков с вариантами субсидированной и траншевой ипотеки - покупка недвижимости по таким программам поможет сэкономить на %
1 минута
2 декабря 2023