17 подписчиков
ДЕЛИТСЯ ЛИ КВАРТИРА/ЖИЛОЙ ДОМ, ПРИОБРЕТЕННЫЕ С ПОМОЩЬЮ "ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ"?
Часто появляются вопросы "делится ли квартира/жилой дом, приобретенные с помощью "военной ипотеки" в связи с те, что "Военная ипотека" является по своей сути является целевой выплатой. Достаточно продолжительное время считалось, что жильё, приобретённое за счет средств "военной ипотеки" разделу не подлежит, но в 2017 году Верховный суд РФ вынес Определение, согласно которому жильё, приобретённое за счет средств "военной ипотеки" всё таки является совместно нажитым имуществом и следовательно, подлежит разделу. Верховный суд РФ своё решение мотивировал следующим: в ст. 36 Семейного кодекса есть перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов. Это то имущество, которое было у каждого из них еще до вступления в брак либо которое один из супругов получил в дар, в порядке наследования или по безвозмездным сделкам после заключения брака. Следовательно, определяющими факторами при отнесении имущества к раздельной собственности супругов являются время и основание возникновения права собственности. Согласно Закону «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военным обеспечение их жильем, в том числе путем предоставления денежных средств на покупку или строительство жилых помещений в соответствии с Законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Эти законы не ограничивают членов семьи военнослужащего в пользовании жилым помещением, приобретенным за счет участия в НИС. Верховный Суд РФ давно указал, что ипотечное жилье, приобретенное в браке, должно делиться как общее имущество супругов. Таким образом, квартира, которая куплена после свадьбы на средства, полученные за счет участия военнослужащего в программе НИС, является совместной собственностью супругов и делится при разводе.
Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 24 января 2017 года № 58-КГ16-25
1 минута
1 декабря 2023